Bonjour Copro
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Publié le vendredi 28 octobre 2011
Résumé

Selon une enquête annuelle exclusive menée par Le Particulier, le niveau de charges moyen s’est établi à 29,36€/m²/an en moyenne en 2010. Les copropriétaires ont dépensé 26,59 % de leur budget total annuel en chauffage.  

Selon une enquête annuelle exclusive menée par Le Particulier, le niveau de charges moyen s’est établi à 29,36€/m²/an en moyenne en 2010. Les copropriétaires ont dépensé 26,59 % de leur budget total annuel en chauffage.
 
Près de 30€ par mètre carré et par an, c’est la moyenne de charges des français qui vivent en copropriété. Ce qui donne, pour un appartement de 80 mètres carrés, la coquette somme de 2 348,80 euros de charges par an, d’après Le Particulier. Au sein de ces dépenses, le poste le plus élevé est le chauffage, qui a coûté 11,12€/m²/an, « soit 26,59 % du budget total », souligne le magazine. Les coûts de personnel - essentiellement de gardiennage -, arrivent en deuxième place. Ils représentent près de 20 % des dépenses. Les copropriétés situées dans les immeubles les plus anciens sont les plus onéreux, « pour un immeuble doté de tous les équipements et services, il en coûte ainsi 51,65 €/m²/an pour les copropriétés construites avant 1948, contre 32,89€/m²/an pour celles construites depuis 2005 ».