Bonjour Copro
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Publié le mercredi 13 novembre 2013
Résumé

A Paris les charges de coproprie?te? s'e?le?vent en moyenne a? 2.167 euros par logement et par an ou 32,90 euros par m2 assure?, c'est-a?-dire en tenant compte des parties communes, selon l'Observatoire publie? mardi par la Fe?de?ration nationale de l'immobilier (Fnaim) Paris Ile de France.

A Paris les charges de coproprie?te? s'e?le?vent en moyenne a? 2.167 euros par logement et par an ou 32,90 euros par m2 assure?, c'est-a?-dire en tenant compte des parties communes, selon l'Observatoire publie? mardi par la Fe?de?ration nationale de l'immobilier (Fnaim) Paris Ile de France.
Base? pour la premie?re fois sur l'analyse des comptes de coproprie?te? de 1.776 immeubles (divise?s en 39.748 lots) parisiens, valide?s par les coproprie?taires, cet indicateur, certifie? par huissier, se veut plus fiable que ceux re?alise?s a? partir des de?clarations des syndics, et sera affine? dans ses prochaines e?ditions, a indique? la Fnaim.
Si en moyenne, les charges de coproprie?te? repre?sentent chaque anne?e 2.167,54 euros par lot, et 32,90 euros par m2, le premier poste de frais est repre?sente? par le salaire du concierge ou des employe?s qui assurent l'entretien : il s'e?le?ve a? 970 euros ou 13,10 euros/m2.
Viennent ensuite, sans surprise, le chauffage collectif avec 610 euros en moyenne, soit 6,20 euros par m2, l'ascenseur, avec 182,85 euros et 2 euros/m2 puis les honoraires des syndics (155,20 euros et 1,70 euro/m2) suivis de pre?s par les assurances (150,26 euros et 1,64 euro/m2).